2022年3月31日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。 建发建管凭借在房地产代建领域的杰出表现，荣膺“2022中国房地产代建运营引领企业”和“2022中国房地产政府代建运营引领企业”两项殊荣。 
建发实力 代建势头稳步增长 建发房产四十余年耕耘，屡获各界殊荣，业务遍及70余座城市。连续10年获得“中国房地产开发企业50强”、“中国物业服务企业百强”、“国家一级房地产开发资质”。建发建管承袭建发房产基因，共享集团资源，规模快速发展。 2021年，建发建管代建业务收入超过25000万元，同比上涨42.49%。代建项目累计将近一百个，代建项目总建筑面积累计1364.32万平方米，代建业务净利润同比上涨了45.1%，呈现出代建业绩稳健增长的态势。 
图：2019-2021年建发建管代建业务收入 两驱发展 多元服务模式 建发建管一直秉持以产品和品质为核心，将代建赛道的先发优势和规模优势发挥到极致。政府代建及商业代建两驱发展，齐头并进，同步提供多元服务模式。 政府代建：更多考虑的是满足社会需求和经济发展，一般包括保障性住房、安置房、学校、医院等。 
商业代建：商业代建是通过土地资源、资金投资、开发、建设以及后期物业管理开发运营链条上的专业化分工，因此一些拥有良好品牌、技术实力、管理力量及资源整合能力的开发企业，获得了更多的开发机会。建发建管作为建发房产旗下实力卓越的建设运营管理服务平台，可提供全产业链的专业服务。 
快速发展 多业态齐发 在代建领域，中国市场总量规模巨大，挑战与机遇共存。建发建管作为建发房产旗下实力卓越的建设运营管理服务平台，秉承建发房产的钻石品质，在业务规模不断突破的同时，也在不断涉猎多业态代建。 住宅 在推动城市高质量发展之下，建发建管成绩斐然。厦门·湖滨一里至四里的建设采用“政府主导+国企施工+片区资金平衡”的有机更新模式，以“环境更加优质、交通更加顺畅、配套更加完善、地上地下空间统筹更加科学、街区氛围更加便民”为目标，消除安全隐患、开展改造重建、优化配套设施，努力打造成“厦门城市客厅的典范社区”。 厦门·洋唐居住区作为民生工程获得了国家等级的鲁班奖与国家优质工程等荣誉。解决城市规划的居民保障问题，有利于加快推进城市规划，实现周边区域人员安居乐业。 长沙·玖洲和玺位居政务核心，在学校、产业园区等公共配套方面实现了功能提升，进而提升城市的颜值和区域的价值。 
图：厦门·湖滨一至四里效果图 
图：厦门·洋唐居住区实景图 
图：长沙·玖洲和玺 写字楼与工业园区 厦门·会展中心CBD是厦门标志性建筑物，是集展览、会议、办公及商业服务等功能于一体的会展综合体。建发建管承建会展中心CBD区域内的国际会议中心酒店、国际金融中心、中国人民银行等多个大型重点发展项目。 上海·建发国际大厦是上海北外滩的5A甲级一线商务中心，绝佳区域 
图：厦门·会展中心CBD 优势，推动城市发展。厦门·亿联网络总部大楼是厦门科技产业辐射全国乃至全球业务的重要项目。厦门·东亚纳米科技园区是同翔高新技术产业基地，填补国内类金刚石纳米涂层（DLC）领域的空白，是全国性的发展向标。 
商业 2021年，建发建管的商业代建项目已累计将近30个。其中，具有代表性的项目是厦门·湾悦城，作为五缘湾片区商业旗舰项目，汇聚近150个国内外知名品牌。成都·鹭洲里以“内外环形街区”的规划布局，集体验型街区商业、花园商墅、高端住宅为一体。厦门·JFC品尚中心是福建首家艺术文化购物中心。厦门·悦享中心厦门岛心商务综合体，全方位照顾商务办公者从工作到生活层面的多种需求。 
医疗及养老代建 厦门·弘爱医院是非营利性三级综合性医院，被专业人士誉为国内医疗建筑的标志性工程之一。厦门·弘爱妇产医院按三级妇产专科标准和国际JCI理念建设。厦门溢佰颐养中心是厦门市重点民生工程，可满足自理、半护理、护理、失能、认知症长者的持续照料需求。 
图：厦门·弘爱医院 教育 厦门·湖滨中学过渡学校校区以中国传统书院作为设计标本，提取围合元素作为设计载体。滨东小学新校园占地面积9500平方米，总建筑面积1.2万平方米。厦门外国语学校附属小学用地面积1.3平方米，总建筑面积1.5平方米。 
图：厦门·湖滨中学过渡学校 2022年建发建管将步履不停，坚持高质量发展战略。未来，面对代建行业多变的市场挑战，建发建管始终践行“打造钻石人生”的核心价值观，坚持以核心优势赋能城市代建，以专业品质创造增值效益。努力成为新时代构建新发展格局、建设现代化经济体系、推动高质量发展的生力军，成为“践行国家战略的引领者”。
| 